按照分歧地域的，房地产契税的缴纳时间有所分歧，购房者应按照具体及时缴纳契税，以避免发生不需要的后果。打点契税时需预备齐备的申请材料，以确保成功打点产权登记和其他相关手续。同时，购房者还需领会契税对住房公积金提取和户口迁徙的影响，以便做出准确的决策。

　　打点契税需要提交以下申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、发卖不动产同一或收条原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单元供给组织机构代码证原件和复印件）；4、如需委托他人代办契税的，需供给委托书原件和代办署理人身份证原件和复印件；5、衡宇实测演讲表或实测平面图；6、因面积添加补交契税的，须供给购房合同、契税完成税证明、房产局承认的测绘单元出具的实测成果演讲书、身份证明；7、经适房需供给审批表及购房证等。

　　2、购房者正在提取住房公积金时不需要契税完税证明，但若是不动产权证尚未核发，可能会要求供给契税完税证明。

　　按照分歧地域的，有些处所为交房之前缴纳衡宇契税，有的处所为合同签定满10天即要缴纳，还有的正在三个月之内缴纳。衡宇契税的缴纳时间为衡宇完工验收及格、交付利用、打点房产证的时候。

　　1、打点不了产权登记证书：未缴纳契税的房地产无理产权登记证书，购房者无法获得衡宇的产权证明，也无法一般买卖房产。